Pension alimentaire : charge ou revenu dans le calcul d'un rachat de crédit
La pension alimentaire est une somme versée pour l'entretien d'un enfant ou d'un ex-conjoint. Dans un dossier de rachat de crédit, elle est déduite comme charge si vous la versez, ou intégrée aux revenus si vous la percevez, modifiant directement le taux d'endettement.
Points clés
- Versée, elle est intégrée aux charges et réduit d'autant la capacité d'emprunt retenue.
- Perçue, elle n'est généralement prise en compte que si elle est régulière et fixée par un jugement.
- Une pension proche de son terme (enfant bientôt majeur et autonome) peut ne pas être retenue comme revenu durable.
La pension alimentaire est-elle une charge ou un revenu pour la banque ?
Tout dépend du sens du versement. Si vous payez la pension, elle vient s'ajouter à vos charges fixes au même titre qu'une mensualité et alourdit le taux d'endettement. Si vous la percevez, elle peut renforcer vos ressources, à condition d'être stable et durable, donc d'améliorer la capacité d'emprunt prise en compte pour le rachat.
Quels justificatifs prouver pour intégrer une pension au dossier ?
La banque s'appuie sur des pièces : jugement, convention de divorce ou attestation, complétés par le justificatif de pension alimentaire et des relevés de compte bancaire montrant les versements réguliers. Sans preuve continue, une pension perçue n'est pas retenue dans les revenus.
Questions fréquentes sur le Pension alimentaire
La pension alimentaire que je verse réduit-elle ma capacité d'emprunt ?+
Oui. Comptée parmi les charges fixes, elle diminue le reste à vivre et fait monter le taux d'endettement, ce qui réduit le montant qu'un établissement accepte de financer.
Une pension alimentaire perçue est-elle toujours comptée comme revenu ?+
Pas systématiquement. La banque exige qu'elle soit régulière, durable et justifiée par des relevés. Une pension irrégulière ou bientôt terminée peut être écartée du calcul des ressources.
Sources
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