Titre de pension : justificatif de revenus pour un rachat de crédit
Le titre de pension est le document officiel attestant du montant d'une pension de retraite ou d'invalidité. Dans un dossier de rachat de crédit, il sert de justificatif de revenus en remplacement du bulletin de salaire d'un actif.
Points clés
- Une pension stable et non précaire est généralement bien valorisée par les prêteurs, car elle constitue un revenu garanti à vie.
- L'âge à la fin du remboursement est un critère clé : la durée du rachat est souvent bornée par un âge maximal (fréquemment autour de 85 à 95 ans selon les organismes).
- Pour un pensionné, l'assurance emprunteur coûte plus cher et peut être limitée ou refusée, ce qui pèse sur la faisabilité du rachat.
À quoi sert le titre de pension dans un dossier de rachat ?
Il permet à la banque de vérifier le revenu d'un retraité ou d'un pensionné d'invalidité, là où un actif fournirait son bulletin de salaire. Le titre de pension précise le montant régulier perçu et sa nature, deux éléments clés pour calculer la capacité de remboursement. Il complète les autres pièces justificatives du dossier, comme l'avis d'imposition et les relevés de compte.
Questions fréquentes sur le Titre de pension
Où obtenir son titre de pension ?+
Il est délivré par la caisse de retraite ou l'organisme versant la pension d'invalidité, souvent téléchargeable depuis l'espace personnel en ligne du bénéficiaire.
Le titre de pension suffit-il pour justifier ses revenus ?+
Il en est la pièce centrale pour un pensionné, mais la banque demande généralement aussi l'avis d'imposition et les relevés de compte pour confirmer la régularité des versements.
Sources
Prêt à concrétiser votre rachat de crédit ?
Simulez gratuitement en 2 minutes, sans engagement. Courtier ORIAS n°23000639.
En savoir plus : rachat de crédits
Page produite par PretX, courtier en rachat de crédit immatriculé ORIAS n°23000639.