Primes et revenus variables : leur prise en compte dans un dossier de rachat de crédit
Les primes et revenus variables regroupent treizième mois, primes, commissions et heures supplémentaires. Dans un dossier de rachat de crédit, ils ne sont retenus que s'ils présentent une régularité prouvée sur plusieurs années, souvent lissée en moyenne mensuelle.
Points clés
- Les primes ne sont retenues que si elles sont récurrentes et justifiées dans le temps.
- Le treizième mois contractuel est généralement intégré au revenu mensuel lissé.
- Les éléments exceptionnels ou ponctuels sont le plus souvent écartés du calcul.
Quelles primes sont prises en compte dans un dossier de rachat de crédit ?
Le principe est la régularité : une prime versée chaque année et un treizième mois contractuel sont en général lissés sur douze mois et ajoutés au revenu stable et pérenne. Les heures supplémentaires récurrentes peuvent compter, contrairement aux bonus exceptionnels. Cette appréciation pèse directement sur le taux d'endettement calculé pour un rachat de crédits, d'où l'intérêt de fournir bulletins de salaire et avis d'imposition sur plusieurs exercices.
Questions fréquentes sur le Primes et revenus variables
Les heures supplémentaires comptent-elles dans le revenu retenu ?+
Oui si elles sont régulières et apparaissent sur plusieurs bulletins de salaire. Ponctuelles, elles sont généralement écartées car non garanties dans la durée.
Comment justifier une prime annuelle auprès de la banque ?+
Les bulletins de salaire et les avis d'imposition des dernières années permettent de prouver sa récurrence. La banque la lisse alors en moyenne mensuelle.
Sources
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