Revenu stable et pérenne : le critère qui détermine les revenus pris en compte au rachat
Un revenu stable et pérenne est un revenu régulier, durable et prévisible dans le temps. C'est le critère qui détermine quels revenus sont retenus dans un dossier de rachat de crédit, expliquant pourquoi pensions et CDI comptent quand certaines allocations temporaires sont écartées.
Points clés
- Un CDI encore en période d'essai est rarement considéré comme stable tant que celle-ci n'est pas validée.
- Les primes, heures supplémentaires et commissions variables sont souvent retenues sur une moyenne, pas à leur montant maximal.
- Une pension de retraite ou d'invalidité est valorisée car versée à vie, ce qui sécurise un rachat sur longue durée.
Quels revenus sont jugés stables et pérennes dans un dossier de rachat ?
La banque cherche des ressources qui dureront aussi longtemps que le crédit. Sont donc valorisés les salaires en contrat à durée indéterminée, la pension de retraite ou la pension d'invalidité. À l'inverse, une allocation chômage ou une aide temporaire est écartée ou minorée. Ce filtre détermine le revenu retenu, base du taux d'endettement d'un rachat de crédits.
Questions fréquentes sur le Revenu stable et pérenne
Pourquoi une pension de retraite est-elle mieux considérée qu'une allocation chômage ?+
La pension est versée à vie, donc parfaitement pérenne, alors qu'une allocation chômage est temporaire. La première rassure sur la durée du remboursement, pas la seconde.
Un revenu en CDD peut-il être jugé stable ?+
Rarement à lui seul, car son échéance est connue. Une ancienneté longue, des renouvellements répétés ou un co-emprunteur en CDI peuvent toutefois consolider le dossier.
Sources
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