Micro-entrepreneur (auto-entrepreneur) : revenu retenu et dossier de rachat de crédit
Le micro-entrepreneur, ou auto-entrepreneur, est un travailleur indépendant relevant du régime micro. Son revenu retenu par les banques se calcule après un abattement forfaitaire sur le chiffre d'affaires, point clé du dossier de rachat de crédit.
Points clés
- Le revenu retenu se calcule après abattement sur le chiffre d'affaires, donc bien en dessous du chiffre d'affaires brut affiché.
- Le taux d'abattement diffère selon l'activité (vente, prestations de services, professions libérales), ce qui change le revenu pris en compte.
- Une à deux années d'activité déclarée sont souvent exigées : un démarrage récent peut suffire à faire refuser le dossier.
Comment calcule-t-on le revenu d'un micro-entrepreneur ?
Le micro-entrepreneur déclare son chiffre d'affaires brut, sur lequel l'administration applique un abattement forfaitaire variable selon l'activité (vente, services ou profession libérale). Le résultat, le revenu professionnel imposable, est le montant que la banque retient réellement. C'est pourquoi un chiffre d'affaires confortable ne se traduit pas mécaniquement par une grande capacité d'emprunt.
Quels justificatifs pour un prêt ou un rachat en auto-entrepreneur ?
Comme tout travailleur non salarié, le micro-entrepreneur prouve ses revenus par ses avis d'imposition, idéalement sur deux ou trois exercices, complétés par les relevés de chiffre d'affaires. Cette antériorité rassure le prêteur sur la régularité de l'activité et permet d'étudier sereinement un rachat de crédits adapté à un revenu parfois irrégulier.
Questions fréquentes sur le Micro-entrepreneur (auto-entrepreneur)
Un auto-entrepreneur peut-il obtenir un rachat de crédit ?+
Oui. Le micro-entrepreneur peut faire racheter ses crédits dès lors qu'il justifie d'un revenu régulier après abattement, prouvé par ses avis d'imposition sur deux à trois ans.
La banque regarde-t-elle le chiffre d'affaires ou le revenu net du micro-entrepreneur ?+
Elle retient le revenu net après abattement forfaitaire, et non le chiffre d'affaires brut. Ce revenu imposable sert de base au calcul du taux d'endettement et de la capacité de remboursement.
Sources
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