Caution : l'alternative à l'hypothèque en rachat de crédit
La caution est une garantie par laquelle un organisme spécialisé (ou une personne) s'engage à rembourser le crédit en cas de défaillance de l'emprunteur. En rachat de crédit, elle évite souvent les frais notariés d'une hypothèque.
Points clés
- Le coût de la caution est souvent inférieur à celui d'une hypothèque, qui suppose des frais de notaire et de publicité foncière.
- Selon l'organisme de cautionnement, une part des sommes versées peut être restituée à la fin du prêt si aucun incident n'a eu lieu.
- La caution doit être validée par l'organisme garant : son refus peut empêcher la mise en place du rachat de crédit.
Caution ou hypothèque : que choisir pour un rachat de crédit ?
La caution est souvent privilégiée car plus souple et sans acte notarié, contrairement à l'hypothèque. Son coût s'intègre toutefois au coût total du crédit : le bon choix dépend du montant, du bien et de la durée.
Questions fréquentes sur le Caution
La caution est-elle remboursée en fin de crédit ?+
Pour certains organismes, une partie de la cotisation versée au fonds mutuel de garantie peut être restituée à l'échéance, si aucun incident n'est survenu.
Toutes les banques acceptent-elles la caution ?+
La plupart l'acceptent pour les opérations courantes, mais certaines exigent une hypothèque au-delà d'un certain montant ou pour des profils jugés plus risqués.
Sources
Prêt à concrétiser votre rachat de crédit ?
Simulez gratuitement en 2 minutes, sans engagement. Courtier ORIAS n°23000639.
En savoir plus : rachat de crédits
À voir aussi
Page produite par PretX, courtier en rachat de crédit immatriculé ORIAS n°23000639.