Revenu fiscal de référence : l'indicateur de l'avis d'imposition lu dans un rachat de crédit
Le revenu fiscal de référence (RFR) est un montant figurant sur l'avis d'imposition, calculé à partir des revenus nets du foyer après certains retraitements. Dans un rachat de crédit, il sert d'indicateur synthétique des ressources pour apprécier la solvabilité du foyer.
Points clés
- Le RFR intègre des revenus exonérés et certaines charges déductibles, si bien qu'il diffère du salaire net réellement perçu.
- Décalé d'une année, il reflète les revenus passés et non la situation présente du foyer prise en compte par le prêteur.
- Il sert surtout de recoupement avec les bulletins de salaire récents pour détecter un écart entre revenus déclarés et réels.
Comment le revenu fiscal de référence est-il lu dans un dossier de rachat de crédit ?
Le RFR, présent sur l'avis d'imposition, donne au prêteur une vue synthétique des ressources annuelles du foyer. Il complète l'analyse de la solvabilité sans se substituer aux revenus mensuels retenus, qui restent la base du calcul du taux d'endettement.
Questions fréquentes sur le Revenu fiscal de référence
Le revenu fiscal de référence sert-il à calculer le taux d'endettement ?+
Pas directement. Le taux d'endettement repose sur les revenus mensuels retenus. Le RFR sert plutôt de repère de cohérence et de solvabilité annuelle du foyer.
Où trouver son revenu fiscal de référence ?+
Il figure en première page de l'avis d'imposition, dans le cadre récapitulatif. Il est aussi accessible depuis l'espace personnel sur le site des impôts.
Sources
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