Immobilier : Nouvelle hausse de la taxe foncière 2023

Depuis le 23 août dernier, de nombreux contribuables ont reçu leur avis d'imposition pour la taxe foncière 2023. Cette année, cette taxe a fait l'objet d'un ajustement important par l'administration fiscale.

Dans cet article, nous vous expliquons tout ce qu'il faut savoir sur le paiement de cette taxe et les raisons de son augmentation.

Qu'est-ce que la taxe foncière ?

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est un impôt local payé par les contribuables sur leurs biens immobiliers, tels que les maisons, les appartements, les dépendances et les parkings. Elle concerne également les terrains non bâtis, comme les terres agricoles. Seules les caravanes et les mobile homes fixes par des attaches de maçonnerie sont exonérés de cette taxe.

En plus de la taxe foncière, les propriétaires peuvent également être redevables d'autres taxes locales, telles que la taxe sur les ordures ménagères ou la taxe inondation (également appelée taxe "Gemapi"), selon leur lieu de résidence.

Une augmentation significative de la taxe foncière en 2023

La trésorerie des contribuables risque de faire face à une mauvaise surprise cette année, car la taxe foncière devrait connaître sa plus forte augmentation depuis 1986. En 2022, elle avait déjà augmenté de 3,4%. En 2023, cette hausse devrait être d'au moins 7,1%, en raison notamment de l'inflation galopante et de l'augmentation des valeurs cadastrales.

Cette majoration s'ajoute à celle des taux d'imposition décidée par les collectivités locales. Selon David Lisnard, président de l'Association des maires de France, 19% des communes sont concernées par cette augmentation.

Certaines villes, comme Paris, pourraient voir leur taxe foncière augmenter de 59%. Des hausses importantes sont également prévues à Grenoble (+32% au total), à Metz (+21% au total) et à Limoges (+17%).

Quand recevrez-vous votre avis d'imposition ?

Les avis d'imposition pour la taxe foncière ont été envoyés depuis le 23 août dernier par voie postale.

Si vous n'avez pas encore reçu votre courrier, ne vous inquiétez pas, les envois se poursuivront jusqu'au 26 septembre. Vous pourrez également consulter votre avis d'imposition en ligne à partir du 30 août sur le site impots.gouv.fr, si vous avez opté pour un paiement non mensualisé.

Pour les contribuables qui ont choisi un paiement mensualisé, les avis d'imposition seront envoyés par voie postale entre le 18 septembre et le 6 octobre, et seront disponibles en ligne à partir du 22 septembre sur le site des finances publiques.

Quand devez-vous payer votre avis d'imposition ?

Selon les Finances Publiques, l'avis d'imposition sur la taxe foncière est généralement disponible "trois semaines avant la date limite de paiement". Pour l'année 2023, vous avez donc jusqu'à mi-octobre, entre le 15 et le 17, pour régler votre impôt.

Il est possible que certains contribuables reçoivent leur avis d'imposition après cette date, dans ce cas, la date limite de paiement sera fixée en conséquence. Il est important de noter que la date limite d'adhésion au paiement mensualisé pour la taxe foncière 2023 était le 30 juin dernier, il n'est donc plus possible d'y adhérer cette année.

Quelles sont les sanctions en cas de non-respect des délais de paiement ?

Les Finances Publiques ont mis en place des sanctions pour les contribuables qui ne paient pas leur impôt à temps. En cas de retard de paiement de l'impôt, une pénalité de 10% de l'impôt dû s'applique si celui-ci n'est pas payé dans les 45 jours suivant la date de mise en recouvrement.

Il est donc important de respecter les délais de paiement pour éviter ces pénalités. En cas de difficultés financières, il est possible de contacter les services des impôts pour trouver des solutions de paiement adaptées à votre situation.

Conclusion

La taxe foncière 2023 connaît une augmentation significative, ce qui peut représenter une charge financière supplémentaire pour les propriétaires.

Il est essentiel de prendre en compte cette hausse lors de la gestion de votre budget. Veillez à bien respecter les délais de paiement pour éviter les pénalités. En cas de difficultés, n'hésitez pas à vous renseigner auprès des services des impôts pour trouver des solutions adaptées à votre situation.